
國(guó)家信息中心首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼預(yù)測(cè)部主任、中國(guó)人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)系教授 范劍平
現(xiàn)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)真正的問(wèn)題是效益問(wèn)題,即投資回報(bào)率下降的問(wèn)題。過(guò)去我們享受了改革開(kāi)放的紅利,也享受了計(jì)劃生育帶來(lái)的人口紅利,這樣的政策和人口紅利曾經(jīng)讓中國(guó)的投資回報(bào)率很高。鄧小平南巡的1993年,我們的投資回報(bào)率一度達(dá)到了15.67%,在加入WTO以后,中國(guó)的投資回報(bào)率始終在8-10%的水平,比美國(guó)歐洲日本要高得多。但是2008年之后,我們搞了大規(guī)模的投資,回報(bào)率卻下降了。2014年,人民幣開(kāi)始有貶值壓力了,主要原因就是投資回報(bào)率低到了2.7%,這個(gè)水平比美國(guó)日本都要低,跟歐洲差不多,過(guò)去就是因?yàn)橥顿Y回報(bào)率高,國(guó)外資金都紛紛流入中國(guó),造成了人民幣快速升值。現(xiàn)在低了,資本自然就會(huì)出現(xiàn)外流。
同時(shí)投資回報(bào)率的下降使得資金開(kāi)始逃離實(shí)體經(jīng)濟(jì)。這些年大量資金愿意去搞房地產(chǎn)、搞金融炒作,大蒜、普洱茶、大蔥、綠豆等等,把中國(guó)的很多東西炒了個(gè)遍,資金不愿意好好干實(shí)體,背后的根本問(wèn)題就是我們的投資回報(bào)率太低了。所以十三五時(shí)期,從中央的政策上來(lái)講,不是要把速度硬拉上去,要想這么做,中國(guó)政府目前還是有政策空間的,但是短期拉上去,投資回報(bào)率只會(huì)更低。所以政府下決心,要通過(guò)供給側(cè)改革,通過(guò)結(jié)構(gòu)調(diào)整,來(lái)提高投資回報(bào)率來(lái)真正解決實(shí)體經(jīng)濟(jì)的困難。
投資回報(bào)率的下降一方面是由于勞動(dòng)力、環(huán)保、社保、稅費(fèi)等各種成本的全面上升;另外一方面由于我們產(chǎn)能過(guò)剩。工業(yè)品價(jià)格已經(jīng)連續(xù)48個(gè)月下降,去年工業(yè)品出廠價(jià)最厲害的四個(gè)月平均同比下降5.9%,這樣價(jià)格降下來(lái),成本又升上去,兩頭把工業(yè)品的利潤(rùn)擠得很少,所以很多人干實(shí)體干的非常灰心。所以解決問(wèn)題我們應(yīng)該一方面要千方百計(jì)降成本,另一方面要通過(guò)去產(chǎn)能,限產(chǎn)保價(jià),我們的工業(yè)品價(jià)格不能再跌了。
這次中央提出的供給側(cè)改革有很多豐富的內(nèi)容,中央希望通過(guò)改革限制政府的權(quán)利,來(lái)給企業(yè)一個(gè)更加寬松的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,包括投資的準(zhǔn)入很多不需要政府審批了。具體來(lái)講“十三·五”期間,供給側(cè)改革要做五件大事,第一去產(chǎn)能,這是針對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè);第二去庫(kù)存,這是針對(duì)房地產(chǎn);第三是去杠桿,這是針對(duì)我們的金融機(jī)構(gòu);第四就是降成本;第五就是補(bǔ)短板。2016年一二月份可能是這一輪經(jīng)濟(jì)下滑的最低點(diǎn),三月份經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)看起來(lái)會(huì)有所好轉(zhuǎn)。二季度會(huì)有明顯好轉(zhuǎn),中國(guó)經(jīng)濟(jì)經(jīng)過(guò)五六年的下行,進(jìn)入到L型的調(diào)整期,2016年可以看到經(jīng)濟(jì)在底部企穩(wěn),見(jiàn)底的信號(hào)開(kāi)始越來(lái)越明顯,要提醒大家的是L型觸底只是不會(huì)下滑了,但是在這個(gè)底部還要走多遠(yuǎn),還有待國(guó)際形勢(shì)和今后的努力。我們這兩年的負(fù)面消息太多了,今年開(kāi)始終于看到了黎明曙光。
具體來(lái)看,首先是降成本的問(wèn)題,先說(shuō)勞動(dòng)力成本,中國(guó)這兩年勞動(dòng)力成本上升的非常快,有人把矛頭對(duì)準(zhǔn)了勞動(dòng)法,實(shí)際上勞動(dòng)合同法只是雪上加霜。真正的原因還是我們的人口和勞動(dòng)力的供求關(guān)系發(fā)生了變化,在歷史上,人數(shù)最多的十年是我們的80后,有2.28億人,后來(lái)因?yàn)橛?jì)劃生育搞得特別堅(jiān)決,90后只有1.75億人,后來(lái)00后減少到1.45億人,也就是說(shuō)90后比80后要減少23.24%,而00后要比80后減少36%,超過(guò)三分之一,這種年輕勞動(dòng)力大幅下降,對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)和勞動(dòng)力成本影響太大。所謂的人口紅利,我們講是指勞動(dòng)力占總?cè)丝诘谋戎亍?011年的峰值達(dá)到74.5%,但是我們下降的非常快,到了去年已經(jīng)降到了66.3%,也就是說(shuō)現(xiàn)在我們勞動(dòng)力占總?cè)丝诘谋戎卦谙陆担夏耆苏伎側(cè)丝诘谋戎卦谏仙簿褪钦f(shuō)2011年以前,每年我們滿16歲的勞動(dòng)力人口比退休的人要多,勞動(dòng)力總量每年都能增加幾百萬(wàn)人,然而到了2012年,勞動(dòng)力總量開(kāi)始發(fā)生歷史性的逆轉(zhuǎn),勞動(dòng)力凈減少了215萬(wàn),13年又減少了244萬(wàn),14年又減少了371萬(wàn),15年487萬(wàn),四年我們就減少了一個(gè)澳大利亞的人口。尤其要命的是2015年,流動(dòng)人口歷史上第一次減少568萬(wàn),很多人還以為農(nóng)村有多少勞動(dòng)力可以向城市轉(zhuǎn)移?沒(méi)有了!現(xiàn)在出現(xiàn)了逆向流動(dòng),很多年齡大的農(nóng)民工開(kāi)始返鄉(xiāng)養(yǎng)老。這也解釋了為什么頭兩年房地產(chǎn)供不應(yīng)求,現(xiàn)在怎么就賣(mài)不出去了的原因。90后買(mǎi)結(jié)婚用房的人,比80后少了將近四分之一,80后結(jié)婚用房的十年,就是房地產(chǎn)最火爆的十年,等我們?yōu)?0后這么多人口準(zhǔn)備好了鋼鐵水泥、磨料磨具等這么大的產(chǎn)能,突然年輕人沒(méi)了,房地產(chǎn)產(chǎn)能過(guò)剩了,并且開(kāi)始傳遞到整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。過(guò)去找工作難是主要矛盾,現(xiàn)在招工難成了主要矛盾,而且因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在產(chǎn)業(yè)升級(jí)還沒(méi)完成,招工最難的是農(nóng)民工、保姆、護(hù)工,北京有一個(gè)單位說(shuō)準(zhǔn)備3000塊招個(gè)農(nóng)民工,農(nóng)民工來(lái)一聽(tīng)很生氣,說(shuō)3000塊想招農(nóng)民工,招個(gè)大學(xué)生還差不多。我們現(xiàn)在一年畢業(yè)700萬(wàn)大學(xué)生,大學(xué)生反而不好找工作。過(guò)去長(zhǎng)期中國(guó)是勞動(dòng)力上升的成本是低于GDP,但是這幾年倒過(guò)來(lái)了,金融危機(jī)以后,我們城鎮(zhèn)職工工資上漲13.2%,農(nóng)民工上升13.5%。同一個(gè)時(shí)期我們每一個(gè)勞動(dòng)力生產(chǎn)力年均只增長(zhǎng)11.1%,工資上漲速度快于勞動(dòng)生產(chǎn)力增長(zhǎng)速度,這一部分吃掉的就是企業(yè)利潤(rùn),對(duì)于企業(yè)來(lái)講現(xiàn)在確實(shí)很苦惱,現(xiàn)在利潤(rùn)是一直往下掉,但是每年招工要是不漲點(diǎn)工資,人都招不來(lái)。
怎么解決這個(gè)問(wèn)題,未來(lái)只有兩個(gè)方向,一個(gè)就是想辦法盡量延長(zhǎng)人口數(shù)量紅利,另外一個(gè)就是千方百計(jì)提升人口質(zhì)量紅利。去年年底中央宣布實(shí)行全面二胎政策,政策很好,可惜晚了點(diǎn),1977年搞獨(dú)生子女政策的時(shí)候說(shuō)好了就搞25年,應(yīng)該到2003年就結(jié)束。但是計(jì)生委要繼續(xù)搞,多搞了十三年,這個(gè)十三年就是房?jī)r(jià)上漲最快的十三年,當(dāng)年如果放開(kāi)了,愿意生二胎人比現(xiàn)在要多得多,現(xiàn)在很多人一看高房?jī)r(jià)就猶豫了。北京上海人說(shuō)生一個(gè)孩子,如果是女兒,那是招商銀行,生男孩是建設(shè)銀行,萬(wàn)一要再來(lái)個(gè)兒子,那是匯豐銀行,一定會(huì)瘋掉的。計(jì)生委對(duì)于人口出生的預(yù)估老是過(guò)高,過(guò)去說(shuō)只有雙方都是獨(dú)生子女才能生二胎,發(fā)現(xiàn)生的不多,2013年改成只要一個(gè)獨(dú)生子女就能生了,告訴大家要多出生200萬(wàn)個(gè)孩子,到了2014年底一看,才多了47萬(wàn)。2015年更慘了,比14年還少了34萬(wàn),所以中央決定全面開(kāi)放二胎政策。但是目前沒(méi)有一個(gè)國(guó)家生育率在下降后能夠回升的,不要說(shuō)開(kāi)放二胎,哪怕你倒過(guò)來(lái),鼓勵(lì)家庭生育也很難實(shí)現(xiàn)趨勢(shì)性回升。還有就是推遲退休年齡,建國(guó)之初定退休年齡標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候中國(guó)人平均壽命只有60出頭,現(xiàn)在中國(guó)人均壽命75.8歲,國(guó)際上一般都是65歲之后才退休,從人均壽命來(lái)講我們已經(jīng)具備這樣的條件。如果我們?nèi)詧?jiān)持女性55歲,男性60歲退休,那么2020到2030年中國(guó)每年減少勞動(dòng)力的數(shù)量就不是每年200-300萬(wàn)人了,而是每年700-800萬(wàn)人,現(xiàn)在一年減兩三百萬(wàn),工資都漲這么快,要是敢一年減少七八百萬(wàn),工資還不漲到天上去,實(shí)體經(jīng)濟(jì)都要被搞死了。所以必須要延長(zhǎng)退休年齡,另外還有養(yǎng)老金問(wèn)題,尤其是女性退休比男性早,壽命還比男性長(zhǎng),一輩子交養(yǎng)老金的時(shí)間比領(lǐng)的時(shí)間還要少,那養(yǎng)老金體系肯定要崩潰。,明年國(guó)家將正式公布延遲退休方案,給大家五年的心理準(zhǔn)備期,到2022年開(kāi)始正式往后推遲,半年半年往后退,到2030年以后,男女都要65以后才能領(lǐng)到養(yǎng)老金,對(duì)我們國(guó)家緩解勞動(dòng)力供求矛盾是有好處的。
但是從長(zhǎng)期來(lái)講,提升勞動(dòng)力人口質(zhì)量紅利才是解決問(wèn)題的關(guān)鍵。大家一定聽(tīng)過(guò)一個(gè)詞叫“中等收入陷阱”,指的是一個(gè)國(guó)家到了中等偏上收入階段以后,它的勞動(dòng)力成本開(kāi)始提高了,如果它的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不能進(jìn)一步升級(jí),勞動(dòng)力素質(zhì)不能進(jìn)一步提高,那么這個(gè)國(guó)家會(huì)因?yàn)槌杀締?wèn)題競(jìng)爭(zhēng)力變?nèi)酢D壳爸袊?guó)勞動(dòng)力成本跟越南柬埔寨比沒(méi)有優(yōu)勢(shì),又因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)沒(méi)有升級(jí),生產(chǎn)的產(chǎn)品跟發(fā)達(dá)國(guó)家比也沒(méi)有優(yōu)勢(shì),最后經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度放緩,最終掉入陷阱。所以“十三·五”規(guī)劃就是要讓中國(guó)避免掉入中等收入陷阱,通過(guò)加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí),推動(dòng)我們的勞動(dòng)力素質(zhì)的提高,把越南柬埔寨這些國(guó)家遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在后面,爭(zhēng)取和發(fā)達(dá)國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)。從我們勞動(dòng)力素質(zhì)的現(xiàn)狀來(lái)看,我們還是非常有利的,雖然我國(guó)是發(fā)展中國(guó)家,但是勞動(dòng)力平均受教育年限已經(jīng)達(dá)到了發(fā)達(dá)國(guó)家的先進(jìn)水平,我們大學(xué)毛錄取率達(dá)到了37.5%,這個(gè)錄取率高于法國(guó)、瑞士、挪威等很多發(fā)達(dá)國(guó)家。一年供應(yīng)700多萬(wàn)大學(xué)生,讓很大一批高科技企業(yè)開(kāi)始受益。比如美國(guó)的蘋(píng)果公司,在中國(guó)用工將近100萬(wàn),其中就有16萬(wàn)大學(xué)生在做技術(shù)支撐,美國(guó)政府很希望蘋(píng)果公司讓制造業(yè)回流美國(guó),蘋(píng)果公司斷然拒絕,因?yàn)橥瑱n次的大學(xué)生工資成本,中國(guó)僅為美國(guó)的五分之一。我們國(guó)家希望初中生畢業(yè)后去上幾年技術(shù)專(zhuān)科學(xué)院,就是因?yàn)槠髽I(yè)現(xiàn)在購(gòu)入的設(shè)備都是數(shù)控設(shè)備,我們希望再來(lái)的新勞動(dòng)力最好能是年輕技工,可以簡(jiǎn)單培訓(xùn)直接上手。西門(mén)子曾經(jīng)到華為集團(tuán)調(diào)研,認(rèn)為華為的工程師老是加班,一年要干2750小時(shí),西門(mén)子才1300-1400小時(shí),西門(mén)子的時(shí)薪是華為的12倍,從這里可以看出來(lái),我們跟發(fā)達(dá)國(guó)家比,勞動(dòng)力成本優(yōu)勢(shì)還是很大的。我們要讓工資上漲建立在勞動(dòng)生產(chǎn)力提高和技術(shù)水平提高產(chǎn)品檔次提高的基礎(chǔ)上,這是良性的工資成本上升。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)上去了,跟發(fā)達(dá)國(guó)家去比,我們的人力資本優(yōu)勢(shì)還是很明顯的,“十三·五”期間就是通過(guò)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)硬件升級(jí)和勞動(dòng)力素質(zhì)的提高形成良性循環(huán)發(fā)展。
同時(shí),中國(guó)企業(yè)的融資成本也很高。2014年中國(guó)的非金融企業(yè),平均每100塊錢(qián)自有資本金,借債已經(jīng)達(dá)到123.1元。中國(guó)企業(yè)有這么高的債務(wù)負(fù)擔(dān)率,跟中國(guó)的融資渠道有關(guān)系,美國(guó)企業(yè)是直接融資,如果缺錢(qián)了,直接到股市上去發(fā)行股票,通過(guò)股市融入的資金是進(jìn)入這個(gè)企業(yè)負(fù)債率的分母,融入越多企業(yè)負(fù)債率越低;中國(guó)是找銀行貸款,資金進(jìn)入的是分子,貸款越多,企業(yè)負(fù)債率就越高。這么多年來(lái),以銀行融資為主的間接融資模式是導(dǎo)致我們企業(yè)負(fù)債率世界第一。中國(guó)的銀行主要發(fā)行的是抵押貸款,嚴(yán)格意義上現(xiàn)代商業(yè)銀行應(yīng)該發(fā)行信用貸款,抵押貸款是典當(dāng)行才做的事情,但是過(guò)去中國(guó)騙子太多,銀行沒(méi)辦法,只能抵押貸款。在大工業(yè)時(shí)代,重資產(chǎn)企業(yè)可以通過(guò)大型設(shè)備或者廠房作為抵押,換得貸款,這個(gè)模式運(yùn)行起來(lái)沒(méi)有問(wèn)題。但是2013年中國(guó)第三產(chǎn)業(yè)成為中國(guó)GDP比重最高的產(chǎn)業(yè),一方面第二產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩,銀行想貸款給企業(yè),企業(yè)因?yàn)椴粧赍X(qián)也不想投資了,另一方面第三產(chǎn)業(yè)中的最需要資金的輕資產(chǎn)企業(yè),因?yàn)槿狈Φ盅旱呢?cái)產(chǎn),銀行又不想貸款給他們,需要錢(qián)的企業(yè)輸不上血,傳統(tǒng)企業(yè)又因?yàn)樨?fù)債率過(guò)重喘不過(guò)氣,甚至個(gè)別企業(yè)已經(jīng)困難到連貸款的利息都還不上了,銀行為了不出現(xiàn)壞賬,貸款給企業(yè)用來(lái)還利息,自欺欺人,2015年銀行放出來(lái)的錢(qián)有70%以利息的形式又回到了銀行,這個(gè)模式已經(jīng)不可為繼了。解決這個(gè)問(wèn)題,政府一方面降低基準(zhǔn)利率,一方面讓銀行捆綁在貸款上的不合理的收費(fèi)取消。但是根本出路還是要慢慢的向直接融資過(guò)渡。但是我們一手好牌,被幾個(gè)證監(jiān)會(huì)的笨蛋打壞了,鬧出了股災(zāi),可能會(huì)導(dǎo)致過(guò)渡的速度變緩,但是大的方向不會(huì)改變。
在這種情況下如何降低融資成本,是2016年我們要解決的問(wèn)題。對(duì)于暫時(shí)有困難的優(yōu)秀企業(yè),政府預(yù)備了1萬(wàn)億規(guī)模的債轉(zhuǎn)股,最近有一家民營(yíng)的造船企業(yè),經(jīng)過(guò)11家債權(quán)單位的協(xié)商,全名評(píng)估之后把原有債務(wù)轉(zhuǎn)為股權(quán),中國(guó)銀行現(xiàn)在成了這個(gè)企業(yè)最大的股東,債轉(zhuǎn)股之后不用還利息了,可以喘一口氣,不能讓這些優(yōu)質(zhì)企業(yè)死在黎明前的黑暗。另外一個(gè)就是有條件的大型企業(yè)可以通過(guò)發(fā)行債券來(lái)融資,這個(gè)成本比銀行貸款要低,甚至可以考慮通過(guò)發(fā)債券來(lái)把高利息的銀行貸款還了。當(dāng)然我們也有一些在去產(chǎn)能中救不了的企業(yè),無(wú)非兩種出路,一是讓別的企業(yè)給你兼并重組,二就是破產(chǎn)清算,對(duì)于中國(guó)債務(wù)問(wèn)題,最近美國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)普爾和穆迪公司對(duì)中國(guó)的主權(quán)信用等級(jí)的未來(lái)展望由穩(wěn)定調(diào)整為負(fù)面,發(fā)出了警告信號(hào),其實(shí)完全沒(méi)必要,從目前中國(guó)整個(gè)的金融體制來(lái)看,雖然最近像易租寶之類(lèi)的非正規(guī)金融機(jī)構(gòu)開(kāi)始出事了,但是從涉及的經(jīng)濟(jì)總規(guī)模還是很小的,屬于區(qū)域性和局部的風(fēng)險(xiǎn),爆發(fā)系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的可能性不是很大。
在減免企業(yè)負(fù)擔(dān)方面,今年中央說(shuō)要降低電費(fèi),高速公路的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也要降低。但是最大負(fù)擔(dān)還是稅收和社保的費(fèi)用,今年政府有一定的減稅安排,現(xiàn)在營(yíng)改增已經(jīng)開(kāi)始。制造業(yè)領(lǐng)域,我們政府把有限的資金重點(diǎn)放在了高新技術(shù)企業(yè),今年對(duì)于創(chuàng)新型高科技企業(yè)的減稅還是有一定力度的。中央正在研究降低制造業(yè)增值稅稅率的問(wèn)題,目前17%的稅率確實(shí)太高了,未來(lái)我們?cè)鲋刀愂怯邢陆档臅r(shí)間的,什么時(shí)候開(kāi)始還不確定。同時(shí)社保方面有部分也開(kāi)始下調(diào)繳費(fèi)比例,中央把降成本作為供給側(cè)改革的五大任務(wù)之一,說(shuō)明政府非常重視了。
去產(chǎn)能的方面,目前我國(guó)49個(gè)工業(yè)行業(yè)中,有22個(gè)嚴(yán)重產(chǎn)能過(guò)剩,中央只管了鋼鐵和煤炭這兩個(gè)行業(yè),其他的全部依靠市場(chǎng)自身調(diào)整,這么做主要考慮到由市場(chǎng)去產(chǎn)能后遺癥比較少。比如紡織業(yè),去年全國(guó)工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)負(fù)增長(zhǎng)2%,紡織業(yè)在這種形勢(shì)下利潤(rùn)增長(zhǎng)5.1%,紡織行業(yè)是勞動(dòng)力成本上漲重災(zāi)區(qū),為什么去年沒(méi)有虧損,我請(qǐng)教了紡織行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo),對(duì)方回答:不僅去年,十幾年來(lái)都沒(méi)有虧損,因?yàn)閺?7年之后,政府就沒(méi)有再管過(guò)紡織行業(yè),政府這個(gè)手不在里面攪和反而就好了。紡織行業(yè)難道沒(méi)有產(chǎn)能過(guò)剩嗎?有,但是年年都會(huì)被市場(chǎng)淘汰,目前紡織行業(yè)90%都是民營(yíng)企業(yè),沒(méi)有國(guó)家補(bǔ)貼,不掙錢(qián)自己就不干了。同時(shí),留下來(lái)的企業(yè)技術(shù)進(jìn)步都是很快。我還問(wèn)他難道現(xiàn)在不是很多紡織企業(yè)都搬到越南柬埔寨去了嗎,對(duì)方說(shuō)這就對(duì)了,現(xiàn)在你買(mǎi)低端的耐克阿迪都是那些地方的,你買(mǎi)高端的阿瑪尼的西服,都是中國(guó)生產(chǎn)的。中國(guó)把高端的留下,低端的轉(zhuǎn)移出去,這不就是供給側(cè)改革嗎?聽(tīng)完以后覺(jué)得人家搞了十幾年供給側(cè)改革,沒(méi)有一點(diǎn)后遺癥,用不著政府操心。至于鋼鐵和煤炭,是因?yàn)閲?guó)有企業(yè)比重太大,地方政府又關(guān)系太緊,中央政府不得不出手,就這兩個(gè)行業(yè)就政府就準(zhǔn)備了1000個(gè)億,給下崗工人補(bǔ)貼的,要22個(gè)行業(yè)中央全管,哪里來(lái)的這么多錢(qián)。
去庫(kù)存方面,2014年房地產(chǎn)開(kāi)始出現(xiàn)了溫和調(diào)整,中央比較認(rèn)可,但是2015年頭兩個(gè)月,銷(xiāo)售面積下降16.3%、銷(xiāo)售金額下降15.8%,這兩位數(shù)的下降讓有關(guān)部門(mén)非常重視,如果這么跌帶著一系列上游企業(yè)跟著兩位數(shù)降,中國(guó)經(jīng)濟(jì)不要說(shuō)保7了,不負(fù)增長(zhǎng)就不錯(cuò)了。所以去年3月30號(hào),房地產(chǎn)開(kāi)始了新一輪刺激政策,從效果來(lái)看,有兩個(gè)意想不到,一個(gè)是對(duì)銷(xiāo)售的刺激意想不到,去年1、2月份銷(xiāo)售金額還是-15.8%,到了去年12月份已經(jīng)成了正的14.4%,另一個(gè)去庫(kù)存的地方意想不到,我們最想去庫(kù)存的三四線城市沒(méi)去掉,一二線城市反而火爆增長(zhǎng),今年兩會(huì)后甚至一些一線城市不得不對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)出臺(tái)抑制政策。
雖然房地產(chǎn)銷(xiāo)售好轉(zhuǎn),但是房地產(chǎn)的投資形勢(shì)依然嚴(yán)峻,2015年只增長(zhǎng)了1%,今年1.、2月份本來(lái)以為會(huì)負(fù)增長(zhǎng),但是因?yàn)椴糠值貐^(qū)比較火爆,增長(zhǎng)了3%。我們磨料磨具行業(yè)跟賣(mài)房子沒(méi)太大關(guān)系,跟建房子關(guān)系比較大,2016年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資恐怕不會(huì)高于10%,跟去年比可能好點(diǎn),但是不會(huì)火爆。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)講,首先需求減少了,另外庫(kù)存太大了,拿到銷(xiāo)售許可證賣(mài)不出去的房子現(xiàn)在有7.1億平方米,現(xiàn)在一平米也不開(kāi)工了,已經(jīng)在建的有73.5億平米,兩個(gè)加在一起有80.6億平米,按照去年的銷(xiāo)售速度,這么多房地產(chǎn)庫(kù)存的消化時(shí)間是6.3年,其中住宅是5年,在這種情況下進(jìn)一步拿地開(kāi)工會(huì)有所顧慮。盡管政府出臺(tái)了一系列刺激政策,但是在漫長(zhǎng)的歷史長(zhǎng)河中,只是一朵小小的浪花,房地產(chǎn)的走勢(shì)還是會(huì)由市場(chǎng)規(guī)律來(lái)決定的,這個(gè)規(guī)律用兩個(gè)字來(lái)概括就是分化,強(qiáng)者很強(qiáng),弱者很弱。
我們的城市化死活有個(gè)理想模式,總是嚴(yán)格控制大城市,大力發(fā)展中小城市,就想讓城市實(shí)現(xiàn)均衡發(fā)展。我們對(duì)大城市的控制無(wú)所不用其極,比如北京為了控制人口2020年在2800萬(wàn)以內(nèi),少供地,少建住宅,結(jié)果就是土地價(jià)格猛漲,去年北京五環(huán)邊一塊地拍出的價(jià)格每平米7萬(wàn)5,那造出來(lái)的房子得多少錢(qián)?想用高房?jī)r(jià)把中低端人口趕到河北去,現(xiàn)在北京周邊出現(xiàn)許多睡城,這里住的人白天給北京打工,晚上在河北睡覺(jué),稅都交給了北京,孩子也上不了北京的學(xué)校,人口統(tǒng)計(jì)的時(shí)候不計(jì)入北京市人口,所以北京就自欺欺人的把2800萬(wàn)人口控制住了,實(shí)際上根本不是這樣。本質(zhì)上大城市人口不斷上漲,是因?yàn)檎孀饔眠€沒(méi)有完全釋放,大城市化是個(gè)雙刃劍,你管理水平不行就會(huì)有城市病,如果你管理好,那大城市的集聚和分工效應(yīng)會(huì)換來(lái)更高的投資回報(bào)率,企業(yè)家和投資人愿意去一二線城市,人才就必然會(huì)向此集中。我們本來(lái)人口就有13億,非要套用國(guó)外模式,人口超過(guò)3000萬(wàn)就不得了了,東京人口占日本總?cè)丝诘囊话耄矝](méi)見(jiàn)怎么樣,不承認(rèn)這個(gè)規(guī)律是不行的。未來(lái)以省會(huì)為中心的城市群的發(fā)展,跟過(guò)去全面發(fā)展普遍開(kāi)花,恐怕是完全不一樣的時(shí)代。
2016年我們?cè)趯?duì)房地產(chǎn)實(shí)行了適當(dāng)?shù)拇碳ふ咄瑫r(shí),政府開(kāi)始加大了基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),有人提出是不是你們又開(kāi)始搞大水漫灌了,不能這么看,我們中國(guó)的高鐵就是四萬(wàn)億時(shí)期建設(shè)出來(lái)的,現(xiàn)在坐高鐵的人誰(shuí)說(shuō)不好了?我們是要避免無(wú)效供給,無(wú)效刺激,增加優(yōu)質(zhì)供給,優(yōu)質(zhì)投資,搞基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)只要是真正是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的,那就是供給側(cè)改革的目標(biāo),今年固定資產(chǎn)新開(kāi)工項(xiàng)目的投資速度會(huì)非常快,看一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)有沒(méi)有后勁,關(guān)鍵看你有沒(méi)有投資新開(kāi)工項(xiàng)目,大家都不投資,那國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展在哪?中央通過(guò)加大一系列政策扶持力度拉動(dòng)投資新開(kāi)工項(xiàng)目,去年年底增速達(dá)到了5.5%。但是還不夠,今年1、2月份以來(lái),資金總投資增速同比提升了41.1%。
今年是“十三·五”規(guī)劃的開(kāi)局之年,政府準(zhǔn)備了8000億投鐵路建設(shè),甚至可能到1萬(wàn)億,創(chuàng)下這是歷史新高。公路今年也有1.6萬(wàn)億,也是歷史最高。同時(shí)有20個(gè)大水利項(xiàng)目要開(kāi)工,核電項(xiàng)目、高壓輸電、智能電網(wǎng)、油氣管理、城市軌道交通、城市地下管網(wǎng)等一大批基建項(xiàng)目的開(kāi)工,會(huì)帶動(dòng)我們的三月份的經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)。我們今年前兩個(gè)月經(jīng)濟(jì)增速掉到1990年以來(lái)最低點(diǎn),但是三月份從我們目前掌握的數(shù)據(jù)來(lái)看,正在節(jié)節(jié)好轉(zhuǎn),而且二季度我們的經(jīng)濟(jì)會(huì)沿著這個(gè)勢(shì)頭繼續(xù)上升,中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)出現(xiàn)了止跌企穩(wěn),2016年可能是“十三·五”期間經(jīng)濟(jì)最差的一年,在“十三·五”期間我們將把經(jīng)濟(jì)局面穩(wěn)住,而且依靠高端制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),把中國(guó)經(jīng)濟(jì)在結(jié)構(gòu)升級(jí)的基礎(chǔ)上,邁向新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)階段。