近日，筆者從滎陽市城鄉規劃委員會獲悉，鄭州西部最大的機電交易市場——鄭州嘉盛電氣發展有限公司滎陽機電產品交易中心項目選址已獲批，標志著該項目正式落戶滎陽。

　　規模鄭州西部最大

　　據了解，該項目總投資5億元，總建筑面積9.3萬平方米，項目全部建成投用后，可容納商戶和生產廠商300余家，將成為鄭州西部最大的五金機電交易中心。

　　據統計，我國五金行業年總產值達5000億元，而且以每年20％的增長速度發展。作為一個與國民經濟有著全關聯度的行業，五金行業一直以來都被人們稱作“黃金產業”，僅鄭州已形成大大小小的五金機電市場近10個。

　　興建滎陽機電產品交易中心，能夠產生多大的能量？又可能面臨哪些市場風險？

　　滎陽市政府有關工作人員說：“交易中心建成后，可容納商戶和生產廠商300余家，屆時年可實現銷售收入10億元。同時，可有力帶動當地物流運輸、餐飲住宿等產業的發展。”

　　該項目負責人表示，他們會通過各方渠道，吸引優質企業和商戶，打造一個專業性強、檔次高的機電物流中心，以適應鄭州都市區發展的需要。

　　市場面臨提升課題

　　據相關資料顯示：規模在100畝以上的五金機電市場，包括在建機電城，全國有400多個。而東部地區主要是制造業基地，而中西部地區則主要為了滿足消費。

　　筆者在銘功路機電市場看到，這里相對比較規范、成熟，是鄭州形成比較早、規模相對大的市場之一，建筑類的機電產品比較齊全，后來由于道路擴建，搬走了一批，但是對市場沒有太大影響。

　　一商戶告訴筆者，他來這里已經十年了，主要客戶是南方的，火車站附近位置好，生意還不錯。而相對于銘功路的市場來說，嵩山南路劉砦機電市場則顯得比較零亂，產品也不太齊全。

　　全國工商聯五金機電商會副秘書長顏葉說，河南作為其中的消費大省，五金機電產業總體層次不高，但市場需求潛力巨大，關鍵是一定要做足專業、做足服務，才能把品牌真正做大。

　　河南省社科院副院長劉道興表示：“河南有著不小的五金機電消費市場，但是檔次比較低，不成規模和氣候，現在迫切需要在鄭州興建一個高檔次、大規模、專業化的五金機電批發市場。”

　　福建省來鄭州做五金生意的林先生，進入行業已經30多年，他親歷了五金機電產業隨著市場經濟逐步演變發展的過程。他告訴筆者：“浙江和福建等沿海城市有很多高端產品很想進入河南，鄭州市場定位一定要堅持面向全國，把這個市場規模搞得大一點，更重要是檔次高一點。”

　　河南省財經政法大學教授李曉峰從商業地產的角度提出了自己的觀點：作為商業地產，根據國際慣例，包括國內一些地區的成功經驗，通行的營利模式不是靠出售物業而是靠持有物業獲得利潤，目前國內五金機電市場項目凡是既做運營商又做開發商的，市場發展都比較理想，如果只是開發商，不是運營商，那么這樣的市場就很難可持續發展。