政策之于區域發展，猶如甘泉之于禾苗——政策稍加引導，區域即迅速崛起。自3月31日《鄭上新區概念性總體規劃（2013~2030年）》成功通過審批開始，有關滎陽的一舉一動都牽動著公眾的心。不論是借助于十年前正是憑借強有力的支持政策，地處城鄉接合部的鄭州東區轉眼之間成為如今財富聚集地的鄭東新區的經驗判斷，還是根據城市發展規律，眾多人士堅信：滎陽正在進入發展的快車道，產業結構、發展質量、人居環境、創業、置業和就業等條件都將迎來一個史無前例的提升期。

　　【華麗蝶變】政策暖風吹來，滎陽機遇浮出水面

　　只要細心就會發現，滎陽從來不缺政策支持。從“宜業宜居宜游新滎陽”，到如今的“鄭上新區”，一向具有“塌陷”稱號的滎陽悄然華麗轉身，城市“貴族”、財富“洼地”的褒揚成了滎陽的代名詞。

　　據悉，在推動產城融合發展方面，滎陽謀劃了五大產業發展載體。在城區東南，集聚區內總投資500億元五洲國際項目將建成為集現貨交易中心、國際展覽、休閑美食等十大功能于一體的亞洲最大的超級工業品博覽交易基地。

　　在城區西北，建有首批國家專利導航產業發展實驗區之一的鄭州市新材料產業集聚區，規劃面積10平方公里，著力打造中國唯一、具有世界影響力的“鉆石城”和“中國超硬材料產業谷”。現已簽約北京軟件、河南華晶等項目44個。

　　在城區西南，建有河南省首批特色裝備制造產業園區之一的五龍產業集聚區，規劃面積25平方公里，已入駐企業241家。城區南面，建有鄭州滎陽宜居健康園區，規劃面積117平方公里，以“生態復合型健康主題新城”為戰略定位，規劃建設具有全國影響力的醫療健康主題區、服務中原經濟區的醫療保健集聚區和引領鄭州包容性增長的和諧宜居區。

　　城區內，圍繞中心城區功能提升，規劃建設了2.66平方公里特色商業區，著力打造面向滎陽乃至鄭州市的開放性商業商務中心、游憩休閑中心及滎陽市的綜合性市民中心。

　　“這次提出的鄭上新區發展從空間上講滎陽潛質最大，在滎陽高起點、高品位、大手筆進行城市規劃、建設，完全能很快形成發展的熱土，出現發展的熱潮。”談及滎陽潛力，有專家這樣分析說。“未來城市發展很重要的核心就是解決不均衡的問題，不論從區域均衡還是城市資源利用的角度來看，滎陽發展都將會駛入快車道。”

　　【區域漸熱】看不盡生機無限道不盡詩情畫意

　　在新城崛起的步伐中，唯有滎陽吸引更多資本的關注。這是因為從各種政策布局來看，在經歷了“北移東擴”之后，鄭州的發展格局開始向西轉移，這既是經濟平衡發展的必要方針，也是縮小城市區域經濟差距的重要手段。滎陽板塊以其廣闊的發展前景、不斷攀升的地域價值，顯示出了巨大的優勢，各種政策規劃相繼出爐，為區域發展帶來了難得的機遇。


　　有業內人士透露，鄭上新區還沒正式被提出前，已經有開發企業聞到了風聲，紛紛開始圈地。“清華·大溪地周邊的地塊基本上都已經被一些大的房地產企業拿光了。”鄭州清華園房地產有限公司相關負責人向記者證實，現在清華·大溪地周邊已經沒有空地了。

　　據了解，上海農工商房地產（集團）投資40億元在滎陽西北片區參與舊城改造開發農房索河灣項目；鑫苑已在滎陽鄭上路與廣武路交會處開發占地1100余畝、建筑面積126.6萬平方米的鄭西鑫苑名家；瀚宇集團將在滎陽西南片區打造占地3600多畝的“濱河景觀、生態宜居”項目。此外，恒大已在賈峪鎮開發鄭州恒大山水城；碧桂園在鄭州滎陽健康園區就布局開發事宜展開協商。

　　目前，鄭上新區啟動、滎陽即將撤市設區、高鐵鄭州西站上下客等滾滾而來的發展新優勢，更鼓舞著滎陽瞄準創業平臺廣闊、人居環境良好、旅游資源興旺的目標發展。