“也就是說，鄭州所有的五金機電市場外遷后只有一個進駐的地方，就是鄭州華南城。”鄭州華南城項目負責人說。
 

　　這對擁有30萬平方米五金機電市場體量的華南城而言，無疑是非常大的利好。而事實上，目前，華南城在五金機電方面的招商也進行得非常順利。
 

        傳統五金機電市場面臨提升課題
 

         近年來，我國的五金機電行業伴隨著經濟發展的大潮也取得了一定的發展，規模不斷壯大，企業綜合實力有所提升，國際知名度亦不斷提高。中國已經成為目前世界上五金機電產量最大的國家。
 

　　然而，同五金機電企業一樣，我們的五金機電市場依然面臨著“升級”的課題，尤其是中西部地區。
 

　　“我國80%以上的五金機電企業分布在珠三角和長三角地區。同樣，從全國100多個比較專業的五金機電市場分布來看，遼寧、山東、江蘇、浙江等地占比在六成以上。”一業內人士認為，相對來說，中西部五金機電市場規模較小，檔次不高。
 

        在他看來，傳統的五金機電市場面臨著諸多問題，比如管理水平低下、誠信建設缺失、建設水平不高、配套服務滯后、市場定位不準等。

　　“目前五金機電市場的管理者大多沿襲傳統的管理理念，管理方法陳舊、管理職能不協調，缺乏系統的現代科學管理知識，經營決策不科學，致使管理效率低下，甚至談不上管理，無法適應市場經濟對市場的要求。而且由于傳統市場修建時間較早，受資金實力影響，只考慮收益問題，大多只是簡易建筑。加之市場攤位大小、布局、空間、通道等設計不合理，不能滿足入駐企業需要。”該業內人士認為，由于資金、實力不足，管理、服務意識不到位，很多市場在信息、倉儲、運輸、治安、維權、餐飲、住宿等方面，不能給入駐企業提供很好的服務，不能讓他們安心經商，更談不上興商。
 

　　最為重要的一點，就是傳統五金機電市場的定位不準。“很多市場定位不準，不能把市場的管理者、被管理者和消費者這種松散關系有機統一起來，造成市場分布凌亂、良莠不齊，起不到應有作用。”該業內人士說，“因此，傳統的五金機電市場必須進行升級，否則，不僅是五金機電市場的問題，更可能影響到這個行業未來的發展。”

        鄭州缺少“領頭羊”
 

        傳統五金機電市場面臨升級，鄭州也不例外。
 

　　“鄭州市現有的五金機電市場，例如解放路、銘功路的，都比較零散，而且規模小，如果再不發展壯大，在城市發展過程中，有可能被吃掉。”鄭州華南城項目負責人說，“深圳市的五金機電行業就有這樣的經歷，因為小五金機電店影響市容，會逐漸被排擠到城市邊緣。”

　　據了解，目前鄭州有23家五金機電市場，經營商戶3000家左右。“除了少數幾個相對專業的市場之外，很多五金機電市場與建材市場在一起，作為建材的配套而存在的。”該項目負責人介紹，他們曾經對鄭州的五金機電市場進行了一個全面的調查了解，“從我們收到的反饋信息來看，經營商戶都希望鄭州能有一個像樣的市場，一個便于商戶長期經營、長期發展的市場。”
 

　　商戶的需求只是一個方面，更為重要的還是市場的需求。河南財經政法大學劉社教授就表示：“河南有著不小的五金機電消費市場，但是檔次比較低，不成規模和氣候，現在迫切需要在鄭州興建一個高檔次、大規模、專業化的五金機電批發市場。”
 

　　福建省來鄭州做五金機電生意的林先生，進入行業已經30多年，經歷了五金機電產業隨著市場經濟逐步演變發展的過程。他告訴記者：“浙江和福建等沿海城市有很多高端產品想進入河南，鄭州市場定位一定要堅持面向全國，市場規模搞得大一點，更重要的是檔次高一點。”
 

　　“龍頭市場能夠帶動一個行業的發展。”華南城項目負責人說，“河南作為工業大省，在五金機電方面缺少"領頭羊"。我們希望鄭州華南城五金機電市場的開發建設，能起到"領頭羊"的作用，從而帶動中部五金機電市場的發展。”
 

　　打造中部最具規模的五金機電城
 

　　隨著國家產業政策的梯度轉移，中西部地區迎來了五金機電大發展的大好時機。同樣，隨著鄭州專業市場外遷步伐的加快，隨著鄭州華南城作為五金機電市場外遷承接地的地位被政府文件明文確定，鄭州華南城五金機電市場也向“中部最具規模的五金機電城”邁出了堅實的一步。
 

　　據了解，目前鄭州五金機電市場總體的經營面積約20萬平方米，而鄭州華南城一期的五金機電市場體量就達到了30萬平方米。這么大的體量，如何能填滿呢？
 

　　“除了鄭州五金機電市場整體要搬遷到華南城外，我們也在積極整合資源，推進項目招商。”該項目負責人說，華南城要整合鄭州及鄭州周邊乃至河南全省的五金機電資源，把一些想在鄭州經營的商戶引進華南城。
 

        不僅如此，華南城還會整合全國的市場資源，來推動該項目的發展。“全國最大的兩個五金機電基地浙江永康、山東臨沂的商戶已經組織考察團考察了鄭州華南城項目，對這個市場非常認可，并表示要和項目展開大范圍的深度合作。”該項目負責人表示，溫州商會、浙江商會等也都與華南城項目展開了積極的溝通，“效果都不錯，有些商會已經確定入駐”。

　　很顯然，加強與供應鏈上下游企業的緊密聯系，形成具有強大競爭力的集中性的五金商圈，對于一些五金機電商戶和企業來說，對其提升競爭力，擴大市場份額，具有重要意義。
 

　　而華南城的目的絕不僅限于此。“華南城每到一個城市，便科學經營市場、深化培育商圈，激活一方經濟，帶動當地經濟整體性提升，確保其成為世界級的商貿物流平臺。”該項目負責人介紹，投資經營的深圳華南城，已成為深圳市十強物流企業、廣東省百強服務企業和中國商貿物流業的龍頭企業。
 

　　招商進展順利
 

　　“五金機電交易中心營業面積為30萬平方米，以第六代專業市場物流模式為驅動，以政策、媒體、行業三大聚集為助力，以中原大交通網絡為延伸，以華南城遍布全國七大商貿市場體系為外援，以百萬倉儲空間及乾龍物流全國大物流網絡為承載，擎制大中原五金機電市場龍頭。”這是華南城對其五金機電交易中心的描述，也是其努力的方向。

        而從市場反映來看，華南城已經得到了中原絕大部分五金機電客戶的認可。
 

　　“項目一期的招商進行得非常順利，目前鄭州從事五金機電經營的3000家左右商戶中，升級成華南城VIP客戶的已經達到了2314家，占比近80%。”該項目負責人介紹，鄭州不少知名的五金機電品牌的經銷商已確定進駐，比如恒天電纜、鄭州三廠等。此外，華南城還奉行“大招商，招大商”的政策，加大省外商戶招商力度，引入全國知名的、有影響力的大商戶和生產廠家，“目前，已有河北商會等不少商會的會員確定入駐”。
 

　　“鄭州華南城的每一個商鋪都有獨立的房產證，可以讓商戶從此真正做到自主經營。”該項目負責人稱，華南城五金機電交易中心采用的是獨創的雙首層設計，首二層車輛可以互通，能與建材等市場形成良好互動。
 

　　此外，華南城十年七城，在華南城里做經營，可以實現全國聯動，進行全國貿易往來。而且，華南城是做專業市場出身的，并一直把“專業”作為其安身立命之本，其專業度不容小覷，“在華南城里，五金機電市場是做得最好的市場之一”。
 

　　無疑，在這座集展示交易、物流、信息、市場拓展、技術創新、品牌推廣、倉儲、配送、貨運等功能于一體，配套完善、超大規模的商貿物流“航母城”里，無疑將會大幅度提升鄭州五金機電市場的輻射力和影響力，提升鄭州市商貿物流業競爭力，鞏固與強化鄭州市的中部商貿物流中心地位。
 

　　“專業市場最優、交通最便利、物流最快捷”，華南城將對市場進行“統一規劃、統一招商、統一推廣、統一運營”，開啟中原五金機電商貿物流業的新時代。
 

       而按照把項目打造成為“在國際上有影響力、在國內有輻射力、對國內外資源有整合力”的總體要求，鄭州華南城這個物流航母全面建成后，將會成為拉動城市發展的重要引擎和加速器